ДЕНЕЖНИКИВСЬКА СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

     Новоайдарского района Луганской ОБЛАСТИ

                                   ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ

                                                  РЕШЕНИЕ № 7

от 14 февраля 2014

село Денежниково

Об утверждении проекта решения сессии сельского совета

«О внесении изменений в решение Денежникивськои сельской

совета от 26.01.2012 года № 17/1 «Об установлении

ставок местных налогов и сборов »

      Руководствуясь Законом Украины «Об основах государственной регуляторной политики в сфере хозяйственной деятельности», в соответствии со ст. 27 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине» исполнительный комитет Денежникивськои сельского совета Новоайдарского района Луганской области

                            РЕШИЛ:

1.      Согласно требованиям Закона Украины "О принципах государственной регуляторной политики в сфере хозяйственной деятельности" обнародовать на доске объявлений в сельском совете и на сайте Новоайдарской РГА сообщение об обнародовании проекта решения сессии Денежникивськои сельского совета «О внесении изменений в решение сессии Денежникивськои сельской совета от 26.01.2012 года № 17/1 «Об установлении местных налогов и сборов».

2.      Не позднее пяти рабочих дней со дня уведомления об обнародовании проекта регуляторного акта, обнародовать данный проект регуляторного акта и анализ регуляторного влияния указанного проекта, прилагаемых к данному решению, установив срок, в течение которого от физических и юридических лиц, их ' объединений принимаются замечания и предложения, в один месяц со дня опубликования указанного проекта регуляторного акта и анализа его регуляторного влияния.

3.                 По истечении месячного срока, определенного в п.2 этого решения, рассмотреть замечания и предложения от физических и юридических лиц, их объединений, относительно проекта регуляторного акта и анализа регуляторного влияния

4.       После выполнения п.3 данного решения подготовить и предоставить на рассмотрение сессии Денежникивськои сельского совета соответствующий проект решения.

 5. Осуществить другие необходимые меры в соответствии с Законом Украины «Об основах государственной регуляторной политики в сфере хозяйственной деятельности».

6. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на сельского голову.

Председатель исполнительного комитета С.Н. Артемов

Проект решения

ДЕНЕЖНИКИВСЬКА СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

Новоайдарского района Луганской ОБЛАСТИ

                ____________ СЕССИЯ ШЕСТОГО СОЗЫВА   

РЕШЕНИЕ № _____  

________ 2014                                                           

с. Денежниково

«О внесении изменений в решение Денежникивькои сельской

совета от 26.01.2012 года № 17/1 «Об установлении

ставок местных налогов и сборов »

          Руководствуясь Законом Украины от 04.07.2013 года № 403 - VII "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законы Украины относительно объектов недвижимости", Закон Украины «Об основах государственной регуляторной политики в сфере хозяйственной деятельности», в соответствии со ст. 32 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», сессия Денежникивськои сельского совета Новоайдарского района Луганской области.

РЕШИЛ :

1. Внести изменения в решение Денежникивськои сельского совета Новоайдарского района Луганской области. от 26 января 2012 года № 17/1 « Об установлении ставок местных налогов и сборов », с учетом Закона Украины от 04.07.2013 года № 403 - VII "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законы Украины относительно объектов недвижимости" и изложить п.1 в следующей редакции:

"Установить на территории  Денежникивськои сельского совета Новоайдарского района Луганской области ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка в следующих размерах:

1.1   Для физических лиц:

            а) для квартиры / квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилого дома / домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров -

1 процент к размеру минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости;

           б) для квартиры / квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. метров, и жилого дома / домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. метров -

2,7 процента к размеру минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости .

в) для различных объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности одного налогоплательщика, суммарная площадь которых не превышает 740 кв. метров -

1 процент к размеру минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости;

г) для различных объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности одного налогоплательщика, суммарная площадь которых превышает 740 кв. метров - 2,7 процента к размеру минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости;

 1.2 Для юридических лиц:

            а) для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров - 1 процент к размеру минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости;

           б) для квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. метров, и жилых домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. метров - 2,7 процента к размеру минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости . "

2.        Внести изменения в Положение "О порядке исчисления и уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка на территории Денежникивськои сельского совета", утвержденное Денежникивською сельским советом решением от 26.01.2012 года № 17/1 «Об установлении ставок местных налогов и сборов »с учетом Закона Украины от 04.07.2013 года № 403 - VII "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законы Украины относительно объектов недвижимости" и изложить в новой редакции (приложение).

3.        Данное решение вступает в силу с 01.01.2014 года.

4.        Данное решение согласно ст.59 Закона Украины "О местном самоуправлении в Украине" подлежит обнародованию.

5.        Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам экономического и социального развития бюджета, финансов, коммунальной собственности

 Денежникивський сельский председатель: С.М. Артемов

 Приложение к проекту решения

                                                                              Денежникивськои сельского совета

№ ______ от ____________ 2014

                                                                                        " О внесении изменений в решение Денежникивськои сельского совета

от 26.01.2012 года № 17/1

«Об установлении ставок местных налогов и сборов»

ПОЛОЖЕНИЯ

о порядке исчисления и уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка на территории Денежникивськои сельского совета

1. Налогоплательщики

1.1 . Плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости.

1.2 . Определение плательщиков налога в случае пребывания объектов жилой недвижимости в общей долевой или общей совместной собственности нескольких лиц:

а) если объект жилой недвижимости находится в общей долевой собственности нескольких лиц, налогоплательщиком является каждое из этих лиц по причитающуюся ей долю;

б) если объект жилой недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких лиц, но не разделен в натуре, налогоплательщиком является одно из таких лиц-собственников, определенное по их согласию, если иное не установлено судом;

в) если объект жилой недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких лиц и поделен между ними в натуре, налогоплательщиком является каждое из этих лиц по причитающуюся ей долю.

2. Объект налогообложения

2.1. Объектом налогообложения является объект жилой недвижимости, в том числе его доля.

2.2. Не являются объектом налогообложения:

а) объекты жилой недвижимости, находящихся в собственности государства или территориальных громад (их совместной собственности);

б) объекты жилой недвижимости, расположенные в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенные законом, в том числе их доли .

в) здания детских домов семейного типа;

г) садовый или дачный дом, но не более одного такого объекта на одного налогоплательщика;

г) объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным семьям и приемным семьям, в которых воспитывается трое и более детей, но не более одного такого объекта на семью, опекуна, попечителя;

д) общежития.

е) объекты жилой недвижимости, в том числе их доли, принадлежащих детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, и лицами из их числа, признанным таковыми в соответствии с законом, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (родителями), но не более одного такого объекта на ребенка.

3. База налогообложения

3.1. Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости, в том числе его частиц.

3.2. База налогообложения объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется органом государственной налоговой службы на основании данных Государственного реестра прав на недвижимое имущество, безвозмездно предоставляются органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

3.3. База налогообложения объектов жилой недвижимости, в том числе их долей , находящихся в собственности юридических лиц, исчисляется следующими лицами самостоятельно исходя из жилой площади объекта налогообложения на основании документов, подтверждающих право собственности на такой объект.

3.4. В случае наличия у налогоплательщика - физического лица более одного объекта налогообложения, в том числе различных видов (квартир, жилых домов или квартир и жилых домов), база налогообложения исчисляется исходя из суммарной жилой площади таких объектов с учетом норм подпункта 4.1 пункта 4 настоящего Положения.

4. Льготы по уплате налога

4.1 . База налогообложения объекта жилой недвижимости, в том числе их частиц, находящихся в собственности физического лица - налогоплательщика, уменьшается:

а) для квартиры / квартир - на 120 кв. метров;

б) для жилого дома / домов независимо от их количества - на 250 кв. метров.

в) для различных видов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика квартиры / квартир и жилого дома / домов, в том числе их частей), - на 370 кв. метров.

Такое уменьшение предоставляется один раз за базовый налоговый (отчетный) период (год). Льготы по уплате налога не предоставляются на объекты налогообложения, используемые их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, используемых в предпринимательской деятельности).

4.2.   Денежникивська сельский совет может устанавливать дополнительные льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории с объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности религиозных организаций Украины, уставы

(Положения) которых зарегистрированы в установленном законом порядке, и используются для обеспечения деятельности, предусмотренной такими уставами (положениями).

         Денежникивська сельский совет до 1 февраля текущего года представляет в соответствующий контролирующий орган по местонахождению объекта жилой недвижимости сведения о льготах, предоставленных в соответствии с абзацем первым настоящего подпункта.   

5. Налоговый период

5.1. Базовый налоговый (отчетный) период равен календарному году.

6. Порядок исчисления суммы налога

6.1. Исчисление суммы налога с объекта / объектов налогообложения, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется контролирующим органом по месту налогового адреса (месту регистрации) собственника жилой недвижимости в следующем порядке:

        а) при наличии в собственности налогоплательщика одного объекта жилой недвижимости, в том числе его доли, налог исчисляется исходя из налогооблагаемой базы, уменьшенной в соответствии с пунктами "а" или "б" пункта 4.1 пункта 4 настоящего Положения, и соответствующей ставки налога ;

б) при наличии в собственности налогоплательщика более одного объекта жилой недвижимости одного вида, в том числе их долей, налог исчисляется исходя из суммарной жилой площади таких объектов, уменьшенной в соответствии с пунктами "а" или "б" подпункта 4.1 пункта 4 настоящего Положения, и соответствующей ставки налога;

в ) при наличии в собственности налогоплательщика объектов жилой недвижимости разных видов в том числе их долей, налог исчисляется исходя из суммарной жилой площади таких объектов, уменьшенной в соответствии с пунктом "в" "пункта 4.1 пункта 4 настоящего Положения, и соответствующей ставки налога;

г) сумма налога, исчисленная с учетом подпунктов 2 и 3 настоящего подпункта, распределяется контролирующим органом пропорционально удельному весу жилой площади каждого из объектов жилой недвижимости.

6.2.   Налоговое / налоговые уведомления-решения о суммах / сумм налога, подлежащего уплате, исчисленного в соответствии с пунктом 6.1 пункта 6 настоящего Положения, и соответствующие платежные реквизиты, в частности, органов местного самоуправления по местонахождению каждого из объектов жилой недвижимости, направляются ( вручаются) налогоплательщику контролирующим органом по месту его налоговой адреса (месту регистрации) до 1 июля года, следующего за базовым налоговым (отчетным) периодом (годом).

По вновь (нововведенного) объекта жилой недвижимости налог уплачивается физическим лицом-плательщиком начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект. Контролирующий орган направляет налоговое уведомление решение указанному собственнику после получения информации о возникновении права собственности на такой объект.

Контролирующие органы по месту жительства (регистрации) налогоплательщиков в десятидневный срок информируют соответствующие контролирующие органы по местонахождению объектов жилой недвижимости об отправленных (вручены) налогоплательщику налоговые уведомления - решения об уплате налога.

Начисление налога и направления (вручения) налоговых уведомлений-решений о

уплату налога физическим лицам - нерезидентам осуществляют контролирующие органы по местонахождению объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности таких нерезидентов.   

6.3. Налогоплательщики имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту жительства (регистрации) для проведения сверки данных по:

- Объектов жилой недвижимости, в том числе их частиц, находящихся в собственности налогоплательщика;

- Размера жилой площади объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности налогоплательщика;

- Права на пользование льготой по уплате налога;

- Размера ставки налога;

- Начисленной суммы налога.

В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными подтвержденными плательщиком налога на основании оригиналов соответствующих документов, в частности документов на право собственности, контролирующий орган по месту жительства (регистрации) налогоплательщика проводит перерасчет суммы налога и направляет (вручает) ему новое налоговое уведомление - решение . 

6.4. Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также органы, осуществляющие регистрацию местожительства физических лиц, обязаны до 15 апреля года, в котором вступило в силу эта статья, а в последующие годы ежеквартально, в 15-дневный срок после окончания налогового (отчетного) квартала подавать сведения, необходимые для расчета налога, по месту расположения такого объекта недвижимого имущества по состоянию на первое число соответствующего квартала в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.

6.5.   Налогоплательщики - юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года подают контролирующему органу по местонахождению объекта налогообложения декларацию по форме, установленной в порядке, предусмотренном статьей 46 настоящего Кодекса, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.

По вновь (нововведенного) объекта жилой недвижимости декларация подается в течение месяца со дня возникновения права собственности на такой объект.

7. Порядок исчисления сумм налога в случае смены собственника объекта налогообложения налогом.

7.1. В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового собственника - начиная с месяца, в котором возникло право собственности.

7.2. Контролирующий орган направляет налоговое уведомление-решение новому собственнику после получения информации о переходе права собственности.

8. Порядок уплаты налога

8.1. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения и зачисляется в соответствующий бюджет согласно положениям Бюджетного кодекса Украины.

9. Сроки уплаты налога

9.1. Налоговое обязательство за отчетный год по налогу уплачивается:

а) физическими лицами - в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения;

б) юридическими лицами - авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, которые отображаются в годовой налоговой декларации.

10. Срок и порядок представления отчетности об исчислении и уплате налога

10.1. Налогоплательщики - юридические лица подают до 1 февраля отчетного года орган государственной налоговой службы по местонахождению объекта налогообложения декларацию по форме, установленной центральным органом государственной налоговой службы по согласованию с Министерством финансов Украины и Комитетом Верховной Рады Украины, отвечающим за проведение налоговой политики, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.

10.2. По вновь (нововведенного) объекта жилой недвижимости декларация подается в течение месяца со дня возникновения права собственности на такой объект.

11. Ответственность за нарушение налогового законодательства и контроль налоговых органов

11.1. Налогоплательщики и их должностные лица несут ответственность в случае осуществления нарушений, определенных налоговым законодательством и другим законодательством, контроль за которым возложен на контролирующие органы, в соответствии с Налоговым кодексом Украины и другими законами Украины.

11.2. За непредставление, нарушение порядка заполнения и сроков представления налоговой декларации в органы государственной налоговой службы, недостоверность предоставленной информации налогоплательщики и их должностные лица несут ответственность в соответствии с нормами Налогового кодекса Украины.

11.3. Контроль за соблюдением требований налогового законодательства в части взимания налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, осуществляется органами государственной налоговой службы.

Секретарь сельского совета Л.В. Колпакова