Приложение к решению сессии сельского совета от 02.09. 2011 г. № 11/2 1.

Общие положения.

1.1 Настоящий Порядок (далее по тексту – «Порядок») разработан в соответствии с Конституцией Украины, Гражданским и Хозяйственным кодексами Украины, Законом Украины «О местном самоуправлении в Украине», иными нормативно-правовыми актами по вопросам выявления, учета и хранения бесхозяйного имущества.

1.2 Настоящий Порядок определяет процедуру выявления, постановки на учет, хранения и приема в коммунальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории Денежниковского сельского совета.

1.3. Действие Положения распространяется на недвижимое имущество, в том числе и на инженерные сети и сооружения на них, выявленные на территории
села Денежниково, которые могут быть признаны бесхозяйными и переданными в коммунальную собственность в соответствии с действующим законодательством Украины.

1.4. Бесхозяйной является вещь (имущество), которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен (далее по тексту – бесхозяйное имущество).

1.5. Инженерные сети являются предметами материального мира и их нужно квалифицировать как недвижимые вещи (имущество), относительно которых могут возникать гражданские права и обязанности, свободное перемещение которых не представляется возможным. Таким образом, инженерные сети, не имеющие собственника или собственник которых не известен, являются в соответствии со ст. ст. 179, 181, 335 Гражданского кодекса Украины бесхозяйными недвижимыми вещами.

1.6. Органами, уполномоченными осуществлять выявление, ведение учета, оценку, а также принятие мер по охране и приему в коммунальную собственность бесхозяйного имущества, является сельский совет (далее по тексту – совет), который определяет ответственного за проведение указанной работы. Вынесенные советам акты, связанные с выполнением функций по выявлению, ведению учета, оценке, а также принятием мер по охране и приему в коммунальную собственность бесхозяйного имущества, являются обязательными для исполнения коммунальными предприятиями, учреждениями и организациями.

1.7. До создания функционирующей системы регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» и законодательного определения органа, который будет осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, производить регистрацию указанного имущества уполномочено «Новоайдарское районное коммунальное предприятие «Бюро технической инвентаризации»». Далее по тексту «Новоайдарское РКП БТИ»

2. Выявление и ПОСТАНОВКА НА УЧЕТ бесхозяйного имущества.

2.1. Учреждения, организации, предприятия и лица, которым стало известно об имуществе которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, уведомляют об этом сельский совет по месту нахождения бесхозяйного объекта. Сельский совет вправе самостоятельно выявлять наличие бесхозяйного имущества на территории села Денежниково.

2.2. За присвоение указанного имущества виновные несут уголовную, административную, гражданскую ответственность в соответствии с действующим законодательством Украины.

2.3. Бесхозяйное недвижимое имущество, выявленное на территории села Денежниково, берется на уче т«Новоайдарское РКП БТИ» на основании заявления сельского совета, в соответствии с действующим законодательством Украины.

2.4. Для подачи заявления в «Новоайдарское РКП БТИ» об объявлении недвижимого имущества бесхозяйным необходимо проведение его инвентаризации, определения местонахождения и адреса объекта и в случае, если объект связан фундаментом с землей, получения сведений «Новоайдарское РКП БТИ» об отсутствии его государственной регистрации и собственника.

2.5. «Новоайдарское РКП БТИ» ведет учет бесхозяйного недвижимого имущества, выявленного на территории села Денежниково, согласно ст. 335 Гражданского кодекса Украины. Учет бесхозяйного недвижимого имущества до вступления в законную силу судебного акта о передаче его в коммунальную собственность ведется «Новоайдарское РКП БТИ» в Книге учета бесхозяйного имущества.

2.6. «Новоайдарское РКП БТИ» в соответствии со ст. 335 Гражданского кодекса Украины, ст. 270 Гражданского процессуального кодекса Украины, Временным положением «О порядке государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества» производит постановку на государственный учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества в течение 30 календарных дней с даты получения заявления сельского совета. Заявление подается в явочном порядке при наличии оплаты, согласно утвержденных тарифов. По результатам постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества «Новоайдарское РКП БТИ» в десятидневный срок выдает совету документ, подтверждающий постановку на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

2.7. После постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества в «Новоайдарское РКП БТИ» сельский совет дает объявление в газете «Вестник Новоайдарщины» и на сайте www.denezhnikovo.at.ua о такой постановке, с указанием информации, которая имеется в настоящий момент, касающейся поставленного на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

 3. ХРАНЕНИЕ бесхозяйного имущества.

3.1. По инициативе совета, в случае необходимости, взятое на учет бесхозяйное недвижимое имущество на основании решения исполнительного комитета передается на хранение коммунальному предприятию, учреждению, организации или частному лицу. Выявленные бесхозяйные инженерные сети (газовые, электрические, канализационные, сети теплоснабжения, водоснабжения и т.д.) передаются на хранение соответствующим эксплуатирующим организациям. Для покрытия затрат, связанных с хранением бесхозяйного недвижимого имущества, оно может быть передано на хранение с правом пользования ним при условии его сохранности. Учет бесхозяйного недвижимого имущества предприятия ведут на забалансовых счетах «Активы, принятые на ответственное хранение». На момент передачи бесхозяйного недвижимого имущества на хранение, в случае необходимости, сельский совет совместно с хранителем организует проведение инвентаризации бесхозяйного недвижимого имущества с уточнением его технического состояния.

3.2. Оплату за проведение технической инвентаризации бесхозяйного недвижимого имущества производит сельский совет, а за инвентаризацию бесхозяйных инженерных сетей и сооружений на них производит эксплуатирующая организация.

3.3. Передача сельским советом имущества на хранение оформляется актом приема-передачи с описанием имущества и указанием: относительно юридического лица - полного наименования, адреса, фамилии, имени и отчества должностного лица, а также отметки о том, что лицо, которое приняло имущество на хранение, предупреждено об ответственности за недостачу, замену или порчу этого имущества. Один экземпляр акта приема-передачи имущества вручается представителю юридического лица или лицу, которое приняло его на ответственное хранение, а первый - остается в сельском совете для учета.

3.4. Лицо, которое приняло на хранение бесхозяйное недвижимое имущество, несет ответственность за хранение такой вещи с момента подписания им акта приема-передачи и до передачи ее другому лицу. Лицо, которое приняло на хранение бесхозяйное недвижимое имущество, обязано предоставлять в сельский совет по его требованию отчет о состоянии и использовании такого имущества. Сельский совет вправе проводить проверку условий хранения и использования бесхозяйного недвижимого имущества, как путем запросов, так и путем осмотра такого имущества. 3.5. В случаях, когда до окончания установленного законом годичного срока со дня постановки имущества на учет появится его собственник, имущество возвращается собственнику после возмещения им затрат, связанных с выявлением, оценкой и хранением этого имущества. Возвращение собственнику имущества предприятием (организацией), на хранении у которого оно находилось, производится на основании ходатайства сельского совета и по распоряжению сельского головы после проведения проверки и подтверждения собственником права собственности на это имущество.

3.6. По истечении одного года со дня постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, в случае отсутствия его собственника, и при условии соблюдения предусмотренной законодательством процедуры, такое имущество по заявлению сельского совета решением суда может быть передано в коммунальную собственность.

3.7. После вступления в законную силу решения суда о передаче бесхозяйного имущества в коммунальную собственность данное имущество является коммунальной собственностью села Денежниково. В случае, если переданное в коммунальную собственность имущество связано с землей фундаментом, оно подлежит регистрации «Новоайдарское РКП БТИ». «Новоайдарское РКП БТИ» производит государственную регистрацию права коммунальной собственности на такую вещь на основании решения суда, в соответствии с Временным положением о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.02 № 7/5.

3.8. Дальнейшее владение, пользование и распоряжение имуществом осуществляется сельским советом в соответствии с действующим законодательством Украины.

4. ФИНАНСИРОВАНИЕ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ВЫЯВЛЕНИЕМ, УЧЕТОМ И ХРАНЕНИЕМ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ЗАЧИСЛЕНИЕ СРЕДСТВ ОТ ЕГО РЕАЛИЗАЦИИ

4.1. Финансирование расходов, связанных с выявлением, учетом и хранением бесхозяйного недвижимого имущества производится за счет средств сельского совета по соответствующему коду бюджетной классификации. Исключение составляют бесхозяйные инженерные сети и сооружения на них, финансирование расходов по которым производится эксплуатирующими коммунальными предприятиями, которым сети передаются на забалансовый учет с включением расходов при необходимости в сумму финансовой поддержки из городского бюджета. В случае установления собственника до передачи бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность села, им осуществляется возмещение произведенных расходов.

 4.2. Средства от реализации бесхозяйного недвижимого имущества, принятого в коммунальную собственность, зачисляются в сельский бюджет на соответствующий код бюджетной классификации. Секретарь совета Л.В. Колпакова